Artikel 1 – Definities

1. Onder Opdrachtnemer wordt verstaan: Digitaal Makelaars.
2. Onder Opdrachtgever wordt verstaan: de natuurlijke persoon of rechtspersoon
   die gebruikmaakt van de diensten van Opdrachtnemer.
3. Onder Diensten wordt verstaan: verkoopondersteuning bij de verkoop van een
   woning, waaronder mede begrepen het opstellen van een koopovereenkomst en
   aanverwante werkzaamheden.
4. Onder Overeenkomst wordt verstaan: de overeenkomst tussen Opdrachtnemer
   en Opdrachtgever.

Artikel 2 – Toepasselijkheid

1. Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen en
   overeenkomsten tussen Opdrachtnemer en Opdrachtgever.
2. Afwijkingen van deze algemene voorwaarden zijn slechts geldig indien deze
   uitdrukkelijk en schriftelijk zijn overeengekomen.
3. De toepasselijkheid van algemene voorwaarden van Opdrachtgever wordt
   uitdrukkelijk uitgesloten.

Artikel 3 – Aard van de dienstverlening

1. Opdrachtnemer biedt verkoopondersteuning bij de verkoop van een woning,
   waaronder mede begrepen het opstellen van een concept-koopovereenkomst en
   een definitieve koopovereenkomst.
2. Opdrachtnemer stelt de koopovereenkomst op op basis van door Opdrachtgever
   en een eventuele wederpartij aangeleverde informatie, welke door partijen kan
   worden beoordeeld en van opmerkingen kan worden voorzien.
3. Naar aanleiding van eventuele opmerkingen of wijzigingen stelt Opdrachtnemer
   een definitieve koopovereenkomst op, welke door partijen wordt gecontroleerd
   en na akkoord door hen wordt ondertekend.
4. Partijen worden geacht de definitieve koopovereenkomst volledig en zorgvuldig te
   hebben gecontroleerd voorafgaand aan ondertekening.
5. Onder de Diensten kunnen tevens aanvullende werkzaamheden vallen, waaronder, indien uitdrukkelijk overeengekomen, het voeren van onderhandelingen namens Opdrachtgever.
6. Opdrachtnemer is niet gehouden de door partijen aangeleverde informatie
   inhoudelijk te verifiëren en is niet verantwoordelijk voor de juistheid daarvan.
7. Opdrachtnemer is geen partij bij de uiteindelijke koopovereenkomst en is niet
   verantwoordelijk voor de inhoud daarvan, noch voor de totstandkoming of de
   overeengekomen transactieprijs, tenzij uitdrukkelijk schriftelijk anders
   overeengekomen.
8. Opdrachtnemer treedt niet op als juridisch adviseur of vertegenwoordiger van
   partijen.

Artikel 4 – Verplichtingen van Opdrachtgever

1. Opdrachtgever staat in voor de juistheid en volledigheid van alle aan
   Opdrachtnemer verstrekte informatie.
2. Opdrachtgever is verplicht alle door Opdrachtnemer opgestelde documenten,
   waaronder de koopovereenkomst, zorgvuldig te controleren.
3. Opdrachtgever blijft te allen tijde zelf verantwoordelijk voor de verkoop,
   onderhandelingen en het aangaan van de koopovereenkomst.
4. Opdrachtgever erkent dat op hem als verkoper een informatieplicht rust en dat
   op de koper een onderzoeksplicht rust.

Artikel 5 – Vergoeding en betaling

1. Voor de dienstverlening is Opdrachtgever een vooraf overeengekomen vergoeding
   verschuldigd.
2. Tenzij anders overeengekomen, dient betaling te geschieden binnen veertien
   dagen na factuurdatum.
3. De vergoeding is verschuldigd ongeacht het resultaat van de verkoop.

Artikel 6 – Aansprakelijkheid

1. Opdrachtnemer zal zich inspannen de dienstverlening zorgvuldig en naar beste
   inzicht en vermogen uit te voeren.
2. Opdrachtnemer is uitsluitend aansprakelijk voor directe schade die het gevolg is
   van een toerekenbare tekortkoming in de nakoming van de overeenkomst.
3. De aansprakelijkheid van Opdrachtnemer is beperkt tot het bedrag dat door
   Opdrachtgever voor de betreffende dienstverlening is betaald, met een maximum
   van het bedrag dat in het desbetreffende geval door de
   aansprakelijkheidsverzekering wordt uitgekeerd.
4. Opdrachtnemer is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit:
   a. door Opdrachtgever of derden verstrekte onjuiste of onvolledige informatie;
   b. door partijen aangebrachte wijzigingen in de koopovereenkomst;
   c. handelingen of nalatigheden van derden;
   d. het uitblijven van een verkoopresultaat.
5. Opdrachtnemer is niet aansprakelijk voor de hoogte van de overeengekomen
   koopprijs of andere commerciële uitkomsten van de verkoop, tenzij uitdrukkelijk
   schriftelijk anders overeengekomen.
6. Iedere aansprakelijkheid voor indirecte schade, waaronder begrepen
   gevolgschade, gederfde winst en gemiste besparingen, is uitgesloten.

Artikel 7 – Geen garantie
Opdrachtnemer geeft geen garantie ten aanzien van het succesvol verkopen van de
woning, de hoogte van de verkoopprijs of de juridische afdwingbaarheid van de
koopovereenkomst.

Artikel 8 – Herroepingsrecht

1. Indien Opdrachtgever handelt als consument, heeft hij het recht de
   overeenkomst binnen veertien dagen na totstandkoming zonder opgave van
   redenen te ontbinden.
2. Indien Opdrachtgever wenst dat Opdrachtnemer aanvangt met de uitvoering van
   de dienstverlening vóór het verstrijken van deze termijn, dient Opdrachtgever dit
   uitdrukkelijk en schriftelijk te verzoeken.
3. Afwijkingen van het herroepingsrecht en de financiële gevolgen daarvan worden
   vastgelegd in een afzonderlijke opdracht tot dienstverlening.
4. Indien Opdrachtgever gebruikmaakt van het herroepingsrecht nadat de uitvoering
   van de dienstverlening is aangevangen, is Opdrachtgever een vergoeding
   verschuldigd overeenkomstig hetgeen in de opdracht tot dienstverlening is
   overeengekomen.

Artikel 9 – Duur en beëindiging

1. De overeenkomst wordt aangegaan voor de duur van de opdracht, tenzij anders
   overeengekomen.
2. Zowel Opdrachtgever als Opdrachtnemer zijn gerechtigd de overeenkomst
   tussentijds te beëindigen.
3. In geval van beëindiging door Opdrachtgever blijft het volledige overeengekomen
   bedrag verschuldigd.
4. Opdrachtnemer is gerechtigd de overeenkomst te beëindigen indien sprake is van
   een niet werkbare situatie, waaronder begrepen ongewenst gedrag of
   handelingen van Opdrachtgever. In dat geval blijft het volledige overeengekomen
   bedrag verschuldigd.

Artikel 10 – Privacy
Opdrachtnemer verwerkt persoonsgegevens in overeenstemming met de geldende wet-
en regelgeving inzake gegevensbescherming.

Artikel 11 – Toepasselijk recht en geschillen
Op alle overeenkomsten is Nederlands recht van toepassing. Geschillen worden
voorgelegd aan de bevoegde rechter in Nederland.

Artikel 12 – Informatieplicht en onderzoeksplicht

1. De verkopende partij is gehouden alle relevante informatie met betrekking tot de
   woning volledig en naar waarheid te verstrekken.
2. De kopende partij heeft een eigen onderzoeksplicht en dient zich zelfstandig te
   vergewissen van de staat van de woning.
3. Opdrachtnemer is niet verantwoordelijk voor het verifiëren van de verstrekte
   informatie en voert geen zelfstandig onderzoek uit.
4. Opdrachtnemer is niet verantwoordelijk voor de wijze waarop partijen invulling
   geven aan hun verplichtingen of voor de gevolgen die voortvloeien uit het niet of
   onvoldoende naleven daarvan.

Artikel 13 – Digitale inhoud

1. Indien Opdrachtgever digitale inhoud aanschaft, wordt deze direct na aankoop
   beschikbaar gesteld.
2. Opdrachtgever stemt ermee in dat de levering van de digitale inhoud direct
   aanvangt en verklaart afstand te doen van het herroepingsrecht.
3. Na levering van de digitale inhoud is ontbinding van de overeenkomst niet
   mogelijk en blijft het volledige overeengekomen bedrag verschuldigd.